房價短線急漲 投資者不忙入市

  • 时间:
  • 浏览:2
  • 来源:五分快三_线上五分快三投注平台_网络五分快三平台

  “春節剛過,就被一線城市房價大漲的消息給淹沒了。”剛畢業的大學生陳雷現在一点糾結:是先租房過渡還是立即貸款置業。不少年輕的剛需消費者同樣關注,今年是是不是該把資産配置放進樓市?

  公益理財師、恒天財富長春高新分公司總經理劉禹認為,房地産的本質是不動産,屬於“重資産投資”,必然发生流動性差這一弱點,而隨著老齡化社會的發展,長期購房需求也適當有所減弱。此外,不動産登記和遺産稅也是未來的必然趨勢。“現在是‘去庫存’全部都是‘再創地産輝煌’,投資者要明確政策的核心目的。”劉禹建議,不論身處哪個城市,剛性需求者儘早出手購房是必然。“對於二三線城市來説,無論開發商、二手房要怎样漲價,投資者暂且過於恐慌!因為二三線城市的剛需并是不是有限。”劉禹不建議投資者繼續投資二三線城市樓市,但一直想處理多餘房産的投資人都须要適時脫手。

  此外,劉禹建議,年輕人貸款購房,每月還款額千萬別超過個人月收入的150%。“生活品質直線下降,那麼就該審視審視我本人的購房觀了,買套小點便宜點的房子,給我本人留出一點生活空間。”劉禹還建議年輕人儘量暂且購買位於郊區的房子。“對於愛睡懶覺的‘150後’來説,每天6點起床坐公車、倒地鐵上班,在上下班路上就花上兩小時顯然是不可取的。